VILLA ORIÓN | ELEGANTE VILLA AAN DE EERSTE LIJN VAN DE GOLFBAAN IN LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA

Deze elegante villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía biedt de mogelijkheid om te genieten van een bevoorrechte levensstijl direct aan een van de meest gerenommeerde golfbanen van Marbella. Omgeven door volgroeide begroeiing en met aangename uitzichten over de groene omgeving van de golfbaan combineert de woning mediterrane architectuur met subtiele eigentijdse details, waardoor een rustige en private sfeer ontstaat in het hart van de Golf Valley.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 733 m² totale oppervlakte, waarvan 585 m² binnenruimte, aangevuld met 148 m² terrassen, op een privéperceel van 1.253 m². De woning heeft zes slaapkamers, allemaal met een en-suite badkamer, zes badkamers en een gastentoilet. De entree leidt naar een lichte hal met dubbele plafondhoogte, die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes, ontworpen met royale afmetingen en een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten.

De woon- en eetkamer vormen samen een open ruimte die wordt gekenmerkt door gewelfde plafonds, een open haard en een overvloed aan natuurlijk licht. De Amerikaanse keuken is volledig uitgerust en beschikt over een groot centraal kookeiland. Grote raampartijen verbinden deze ruimte met een gedeeltelijk overdekt terras, de privétuin en het zwembad, terwijl een buitenkeuken extra mogelijkheden biedt om gedurende een groot deel van het jaar buiten te dineren en gasten te ontvangen.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer en suite met inloopkast, geschikt als hoofdsuite op één niveau of als gastenverblijf. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en suite, beide met gewelfde plafonds, kleedruimtes en privéterrassen vanwaar men kan genieten van uitzicht over de tuin en het omliggende landschap.

De benedenverdieping biedt extra veelzijdigheid aan deze elegante villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía. Hier bevinden zich een televisiekamer, een open ruimte die als fitnessruimte kan worden ingericht, drie ruime slaapkamers en suite, een extra keuken en een volledig uitgeruste wasruimte. Dankzij de onafhankelijke toegang is deze verdieping tevens geschikt als gastenverblijf of accommodatie voor personeel.

Buiten wordt het privézwembad omgeven door een volgroeide tuin en verschillende terrassen, waardoor ruimtes ontstaan die zowel voor ontspanning als voor entertainment zijn ontworpen. De woning beschikt bovendien over overdekte en onoverdekte terrassen, een barbecuezone, een automatisch irrigatiesysteem en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De villa is recent gerenoveerd, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, warme en koude airconditioning via een Airzone-systeem, domotica, dubbele beglazing, veiligheidsrolluiken, bewakingscamera’s, een alarmsysteem en video-intercom. De woning bevindt zich bovendien binnen een afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging.

De ligging combineert privacy met nabijheid tot de belangrijkste voorzieningen van Nueva Andalucía. Restaurants, winkels, internationale scholen en andere golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl Puerto Banús gemakkelijk bereikbaar is. Het uitzicht op de golfbaan en de tuin wordt aangevuld met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk zeezicht.

Dankzij de ligging aan de eerste lijn van de golfbaan, de royale afmetingen en de ruime binnen- en buitenruimtes vormt deze elegante villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in Marbella, omgeven door natuur en dicht bij enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol.