VILLA LOS PINOS | RENOVIERTE ANDALUSISCHE VILLA MIT MEERBLICK IN EL ROSARIO, MARBELLA OST

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in El Rosario, Marbella Ost verbindet den zeitlosen Charakter andalusischer Architektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Renovierung. Die großzügigen Räumlichkeiten, der zentrale Innenhof und die natürliche Verbindung zum Pool und Garten schaffen ein einladendes Ambiente, in dem sich der mediterrane Lebensstil mit Privatsphäre und Komfort genießen lässt.

Die Immobilie verfügt über 805 m² bebaute Fläche, 390 m² Innenfläche und ein 1.509 m² großes Grundstück. Sie bietet fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie eine Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität miteinander verbindet. Der zentrale Innenhof bildet das Herzstück der wichtigsten Wohnbereiche und verbindet eine praktische und elegante Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer und der überdachten Terrasse.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe, die großen Fenster mit Blick auf den Pool und den Garten, den Kamin und die originalen Holzbalken aus, die dem Raum Wärme und Authentizität verleihen. Die Küche wurde sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert und verfügt über einen diskret integrierten Zugang zum Wasch- und Hauswirtschaftsbereich.

Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite Meer- und Bergblick, eine private Terrasse, einen großzügigen Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Villa über drei weitere Schlafzimmer und ein separates Büro, das je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Außenbereiche dieser außergewöhnlichen Luxusvilla in El Rosario, Marbella Ost wurden so gestaltet, dass sich das Klima der Costa del Sol optimal genießen lässt. Die überdachte Terrasse öffnet sich zum Pool, zum Garten und zu einer Außenküche und schafft damit einen idealen Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Empfangen von Gästen.

Das Untergeschoss und die Garage bieten mehr als 300 m² zusätzliche Fläche mit erheblichem Gestaltungspotenzial. Hier lassen sich verschiedene Bereiche realisieren, darunter ein privates Kino, ein Fitnessraum, ein Spa, zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein zweiter Wohnbereich oder eine private Garage mit Ausstellungsfläche. Der Ausbau des Untergeschosses ist nicht im Preis enthalten; die Kosten sind auf Anfrage erhältlich.

Die Immobilie liegt in der Nähe der Strände von Los Monteros, von Golfplätzen, Restaurants und internationalen Einrichtungen. Das Zentrum von Marbella und die historische Altstadt sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in rund dreißig Minuten. Die Villa wird im September 2026 bezugsfertig sein.

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in El Rosario, Marbella Ost bietet eine einmalige Gelegenheit, eine renovierte Residenz zu erwerben, die andalusische Architektur, modernen Komfort, großzügige Dimensionen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung in einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas vereint.