GUADALMINA 179 | LUXUSVILLA IN GUADALMINA BAJA, MARBELLA

In einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, bietet diese zeitgenössische Villa in Guadalmina Baja, Marbella, eine seltene Gelegenheit, einen Neubau in privater und äußerst begehrter Lage zu erwerben. Die Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Innenräume und eine sorgfältig geplante Aufteilung, die auf komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt ist, nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und Marbella.

Auf einem 2.618 m² großen Grundstück gelegen, wird die Villa etwa 1.260,36 m² bebaute Fläche bieten, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachniveau. Die Aufteilung umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, ein Esszimmer, eine Küche, Ankleidezimmer, einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, Servicebereiche, eine Garage sowie einen Aufzug, der alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet. Das Design legt einen starken Schwerpunkt auf Raum, Funktionalität und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Außenbereiche wurden konzipiert, um den mediterranen Lebensstil zu unterstreichen, mit angelegten Gärten, automatischer Bewässerung, einem vollständig eingefriedeten Grundstück und einem separaten Überlaufpool mit Salzwartungssystem. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Terrassen- und Solariumbereiche, die das ganze Jahr über mehrere Zonen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein schaffen.

Im Innenbereich ist die Villa durchgehend mit hochwertigen Materialien und technischen Ausstattungsmerkmalen geplant. Für die Hauptwohnräume, darunter Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flure, Badezimmer und Gäste-WC, ist ein Dekton-Boden vorgesehen, während die Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit schwimmend verlegtem Boden in Eichenoptik ausgestattet werden. Die Küche wird vollständig ausgestattet und mit einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte oder ähnlich ausgeführt, während das Haus außerdem über Hausautomation mit Zennio-Touchscreens, eine WLAN-Installation, eine Daikin VRV-IV-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie einen Aufzug verfügen wird, der vom Untergeschoss bis zur Dachterrasse führt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminium-Außenschreinerelemente mit thermischer Trennung und doppelter Sicherheitsverglasung, Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage, designorientierte Sanitärausstattung, eine Zisterne mit Druckgruppe sowie ein Untergeschoss mit Garage und Servicebereichen, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Diese Immobilie vereint zeitgenössisches Design, Privatsphäre, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Adresse in Guadalmina Baja und ist damit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition an der Costa del Sol eine außergewöhnliche Wahl.