CASA GINA | ZEITGENÖSSISCHE VILLA IN NUEVA ANDALUCÍA

Diese elegante zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía bietet die Möglichkeit, Marbella in Ruhe, Privatsphäre und mit dem Komfort zu erleben, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. In einer ruhigen und etablierten Lage im unteren Teil von Nueva Andalucía gelegen, verbindet die Immobilie moderne Architektur, helle Räume und einen sehr praktischen mediterranen Lebensstil, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Villa verfügt über 310 m² bebaute Fläche auf einem 1.150 m² großen Grundstück, verteilt auf das Haupthaus und ein unabhängiges Gästehaus. Sie bietet 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, mit einer Raumaufteilung, die auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Funktionalität ausgerichtet ist — sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Ursprünglich in den 1970er-Jahren erbaut, wurde die Immobilie umfassend renoviert und um eine zweite Etage, ein großzügiges Solarium und ein Gästehaus erweitert.

Im Erdgeschoss verbindet das offene Design auf natürliche Weise den Wohnbereich, den Essbereich und die voll ausgestattete Küche und schafft so einen komfortablen, hellen Raum, der sich ideal für das Leben mit Familie oder Freunden eignet. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC, was ein praktisches und fließendes Wohnerlebnis in einem eleganten und zeitgemäßen Ambiente ermöglicht.

Die obere Etage ist der Hauptsuite und zusätzlichen Entspannungsbereichen gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite, während ein weiteres Gästezimmer ebenfalls über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt. Von dieser Etage aus gelangt man zum Solarium, einem der besonderen Bereiche des Hauses, mit Meerblick und verschiedenen Zonen zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Zusammenkünfte im Freien.

Der Außenbereich unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía. Die Immobilie verfügt über einen privaten beheizten Salzwasserpool, einen Jacuzzi, einen privaten Garten und einen Außenfitnessbereich, alles umgeben von Grün, das Privatsphäre und ein Gefühl von Rückzug vermittelt. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, einen großen Teil des Tages warmes natürliches Licht zu genießen und hebt sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche hervor.

Das Gästehaus mit unabhängigem Zugang von einer Seitenstraße verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich daher ideal, um Gäste mit vollständiger Privatsphäre unterzubringen oder sogar als ergänzender Bereich zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Villa verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und einen Carport mit Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Nueva Andalucía zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Marbellas, dank der Nähe zu Stränden, Schulen, Centro Plaza, Restaurants, Dienstleistungen und einigen der renommiertesten Golfplätze der Umgebung, darunter Las Brisas und Aloha Golf. Diese Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Lebensqualität macht die Immobilie zu einer sehr vollständigen Option für das ganzjährige Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als Investition an der Costa del Sol.

Zusammenfassend stellt diese elegante zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine renovierte, private und gut gelegene Residenz in Marbella suchen. Eine exklusive Immobilie, die zeitgemäßes Design, Außenbereiche zum Genießen und eine privilegierte Lage in einer der etabliertesten Gegenden der Costa del Sol vereint.