VILLA CEFEO | VILLA CONTEMPORAINE EXCLUSIVE À LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA

Cette villa contemporaine exclusive à Los Naranjos, Nueva Andalucía, associe architecture moderne, volumes généreux et intimité dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du prestigieux Los Naranjos Golf Club. Son orientation plein sud et la continuité soigneusement étudiée entre les espaces intérieurs et extérieurs permettent de profiter de la lumière naturelle et de l’exceptionnel art de vivre de Marbella tout au long de l’année.

Édifiée sur un terrain plat de 1 130 m², la propriété offre une surface construite de 640 m², comprenant 460 m² d’espaces intérieurs et 180 m² de terrasses. Elle dispose de six chambres, de six salles de bains et de toilettes pour invités. Au niveau principal, les plafonds de 3,5 mètres de hauteur procurent une remarquable sensation d’espace dans le salon et la cuisine ouverts. Entièrement équipée d’appareils Siemens intégrés, la cuisine bénéficie également de nombreux rangements et d’un élégant espace bar avec deux caves à vin.

La distribution a été conçue pour offrir confort et intimité. Quatre chambres avec salle de bains privative se trouvent au niveau principal et disposent toutes d’un accès direct au jardin et aux terrasses. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres spacieuses avec salle de bains privative et patios anglais, garantissant une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette villa contemporaine exclusive à Los Naranjos, Nueva Andalucía. De vastes terrasses entourent la piscine privée et sont complétées par un jacuzzi, un salon extérieur en contrebas avec cheminée et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, réfrigérateurs, rangements et télévision résistante à l’eau.

Le niveau inférieur comprend également une salle de cinéma insonorisée, une buanderie, des espaces de rangement supplémentaires et un accès direct au garage privé, qui offre trois places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique. L’accès fermé renforce davantage la sécurité et l’intimité de la résidence.

La propriété est équipée d’un système domotique complet, d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible, d’un système audio Sonos à l’intérieur comme à l’extérieur, de panneaux solaires, d’une alarme et de dispositifs de sécurité avancés. Son isolation thermique et acoustique haute performance contribue à une meilleure efficacité énergétique et à un niveau de confort exceptionnel.

Entourée de parcours de golf, d’écoles internationales, de restaurants et de services, cette villa contemporaine exclusive à Los Naranjos, Nueva Andalucía, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe moderne, conçue pour profiter de Marbella tout au long de l’année.