VILLA CEFEO | EXKLUSIVE ZEITGENÖSSISCHE VILLA IN LOS NARANJOS, NUEVA ANDALUCÍA

Diese exklusive zeitgenössische Villa in Los Naranjos, Nueva Andalucía, vereint moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten und Privatsphäre in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom renommierten Los Naranjos Golf Club entfernt. Dank ihrer Südausrichtung und der sorgfältig gestalteten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen lassen sich das natürliche Licht und der außergewöhnliche Lebensstil Marbellas das ganze Jahr über genießen.

Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 1.130 m² und bietet eine bebaute Fläche von 640 m², die sich auf 460 m² Innenfläche und 180 m² Terrassen verteilt. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Auf der Hauptebene schaffen 3,5 Meter hohe Decken ein beeindruckendes Raumgefühl im offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist vollständig mit integrierten Siemens-Geräten ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum sowie einen eleganten Barbereich mit zwei Weinkühlschränken.

Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf Komfort und Privatsphäre konzipiert. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptebene und verfügen jeweils über direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Auf der unteren Ebene liegen zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und englischen Patios, die für viel natürliches Licht und eine ausgezeichnete Belüftung sorgen.

Die Außenbereiche zählen zu den wichtigsten Vorzügen dieser exklusiven zeitgenössischen Villa in Los Naranjos, Nueva Andalucía. Großzügige Terrassen umgeben den privaten Swimmingpool und werden durch einen Whirlpool, einen abgesenkten Loungebereich mit Außenkamin sowie eine vollständig ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und wetterfestem Fernseher ergänzt.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem ein schallisoliertes Heimkino, ein Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen und ein direkter Zugang zur privaten Garage. Diese bietet Stellplätze für drei Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos. Die gesicherte Zufahrt erhöht zusätzlich die Sicherheit und Privatsphäre der Residenz.

Die Villa verfügt über ein umfassendes Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, ein Sonos-Soundsystem im Innen- und Außenbereich, Solarmodule, eine Alarmanlage und moderne Sicherheitssysteme. Die hochwertige Wärme- und Schalldämmung trägt zu einer höheren Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.

Umgeben von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese exklusive zeitgenössische Villa in Los Naranjos, Nueva Andalucía, eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne Luxusresidenz suchen, die sich ideal für das ganzjährige Leben in Marbella eignet.