VILLA LA COLINA |EXCLUSIEVE GERENOVEERDE LUXEVILLA IN PARCELAS DEL GOLF, NUEVA ANDALUCÍA

Ontdek de perfecte balans tussen mediterrane elegantie, privacy en exclusiviteit in deze spectaculaire luxevilla in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, gelegen in een van de meest gewilde besloten wooncomplexen van de Golfvallei van Marbella. De verhoogde ligging, het panoramische uitzicht van 360 graden en de Andalusisch geïnspireerde architectuur creëren een bijzondere omgeving waar u optimaal kunt genieten van het aangename klimaat van de Costa del Sol. Een residentie die is ontworpen voor een rustig en comfortabel leven, omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van Puerto Banús.

Deze recent gerenoveerde woning ligt op een perceel van 1.352 m² en heeft een verwachte bebouwde oppervlakte van circa 738 m², verdeeld over royale binnenruimtes en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes. De villa beschikt over zeven slaapkamers en zeven en-suitebadkamers, waarvan vijf slaapkamers zich in de hoofdwoning bevinden en twee in een afzonderlijk gastenverblijf. Deze indeling biedt privacy en comfort voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open leefruimtes verbinden de woonkamer, de eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken met Miele-apparatuur en creëren een lichte, functionele en uitnodigende sfeer.

De woning combineert het karakter van mediterrane architectuur met eigentijdse interieurs en details die zijn geïnspireerd op de stijl van de jaren zestig en zeventig. Hoogwaardige afwerkingen, designbadkamers met Duravit-sanitair, vloerverwarming, klimaatregeling en een domoticasysteem zorgen het hele jaar door voor een hoog wooncomfort. Daarnaast beschikt de villa over een kantoorruimte, een wasruimte en verschillende multifunctionele ruimtes die kunnen worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de eigenaren.

De buitenruimtes behoren tot de belangrijkste troeven van deze spectaculaire luxevilla in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía. De ruime terrassen, privétuinen en het zwembad creëren verschillende plekken om volop van het buitenleven te genieten. De buitenbar, pizzaoven en speciaal ingerichte eet- en ontmoetingsruimtes maken het mogelijk om optimaal te profiteren van de mediterrane levensstijl. Op het dak biedt een indrukwekkend solarium een panoramisch uitzicht van 360 graden over de Golfvallei en de iconische berg La Concha, een uitzonderlijke plek om van de zonsondergang te genieten.

In het souterrain bevindt zich een sfeervolle ontspanningsruimte met een privébar en wijnkelder, ideaal voor gezellige bijeenkomsten in een intieme omgeving. Daarnaast is er een extra, nog niet afgewerkte ruimte die mogelijkheden biedt voor de realisatie van een privébioscoop, spa of een andere ruimte naar persoonlijke voorkeur. De woning beschikt bovendien over overdekte parkeergelegenheid, een alarmsysteem, bewakingscamera’s en diverse technologische voorzieningen die bijdragen aan de veiligheid en het comfort.

Deze residentie ligt in een afgesloten wooncomplex met 24-uursbeveiliging en biedt privacy en rust, terwijl Marbella uitstekend bereikbaar blijft. De prestigieuze golfbanen Las Brisas, Aloha en Los Naranjos liggen in de directe omgeving, evenals restaurants, supermarkten, internationale scholen en exclusieve voorzieningen. Puerto Banús, met zijn jachthaven, stranden en luxe boetieks, ligt op ongeveer vijf minuten rijden en is ook te voet bereikbaar via een voetgangersroute van circa vijftien minuten. In de nabijheid bevindt zich bovendien een sociale ontmoetingsplek met sportfaciliteiten en wellnessactiviteiten.

Een bijkomend voordeel is dat de woning beschikt over een geldige toeristische verhuurvergunning en een bestaande verhuurgeschiedenis voor vakantieverhuur, wat toekomstige eigenaren extra flexibiliteit biedt. Het is belangrijk te vermelden dat de huidige bebouwde oppervlakte groter is dan de toegestane bouwoppervlakte. Er bestaat een goedgekeurd project voor het verwijderen van circa 70 m², met geschatte kosten van € 150.000. De verwachte bebouwde oppervlakte van circa 738 m² is onder voorbehoud van definitieve technische verificatie. Bij de vraagprijs is rekening gehouden met deze werkzaamheden.

Dankzij de bevoorrechte ligging, de royale leefruimtes, het panoramische uitzicht en de zorgvuldig uitgevoerde renovatie vormt deze spectaculaire luxevilla in Parcelas del Golf, Nueva Andalucía een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in Marbella. Een woning met een geheel eigen karakter, ontworpen om te genieten van privacy, comfort en de authentieke mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.