VILLA LA COLINA |EXCLUSIVE VILLA DE LUXE RÉNOVÉE À PARCELAS DEL GOLF, NUEVA ANDALUCÍA

Découvrez l’équilibre parfait entre élégance méditerranéenne, intimité et exclusivité dans cette spectaculaire villa de luxe à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, située au sein de l’une des résidences privées les plus recherchées de la Vallée du Golf de Marbella. Sa position surélevée, ses vues panoramiques à 360 degrés et son architecture d’inspiration andalouse créent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Une résidence conçue pour une vie paisible, entourée de nature et à quelques minutes seulement de Puerto Banús.

Implantée sur un terrain de 1 352 m², cette propriété récemment rénovée présente une surface construite prévue d’environ 738 m², répartie entre de vastes espaces intérieurs et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Elle comprend sept chambres et sept salles de bains privatives, dont cinq chambres dans la résidence principale et deux autres dans une maison d’amis indépendante. Cette configuration garantit intimité et confort, aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir des invités. Les espaces de vie ouverts relient le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele, créant une atmosphère lumineuse, fonctionnelle et accueillante.

La villa associe le caractère de l’architecture méditerranéenne à des intérieurs contemporains et à des détails inspirés du style des années 1960 et 1970. Les finitions de qualité, les salles de bains design équipées de sanitaires Duravit, le chauffage au sol, la climatisation et le système domotique assurent un excellent niveau de confort tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un bureau, d’une buanderie et de plusieurs espaces polyvalents pouvant être adaptés aux besoins personnels de ses propriétaires.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette spectaculaire villa de luxe à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía. Ses vastes terrasses, ses jardins privés et sa piscine créent différents espaces propices à la détente et à la vie en plein air. Le bar extérieur, le four à pizza ainsi que les espaces dédiés aux repas et aux réceptions permettent de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. À l’étage supérieur, un impressionnant solarium offre une vue panoramique à 360 degrés sur la Vallée du Golf et l’emblématique montagne de La Concha, offrant un cadre exceptionnel pour admirer le coucher du soleil.

Le sous-sol accueille un agréable espace de loisirs avec un bar privé et une cave à vin, idéal pour partager des moments conviviaux dans une atmosphère plus intime. Une pièce supplémentaire, encore inachevée, offre également des possibilités d’aménagement en salle de cinéma privée, spa ou autre espace personnalisé. La propriété bénéficie par ailleurs d’un stationnement couvert, d’un système d’alarme, de caméras de surveillance et de différents équipements technologiques destinés à renforcer la sécurité et le confort.

Située dans une résidence fermée avec sécurité assurée 24 heures sur 24, cette propriété offre intimité et tranquillité tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Marbella. Les prestigieux parcours de golf de Las Brisas, Aloha et Los Naranjos se trouvent à proximité, ainsi que des restaurants, supermarchés, écoles internationales et services haut de gamme. Puerto Banús, avec son port de plaisance, ses plages et ses boutiques de luxe, se situe à environ cinq minutes en voiture et reste également accessible à pied grâce à une promenade piétonne d’environ quinze minutes. La résidence bénéficie également de la proximité d’un espace de convivialité proposant des installations sportives et des activités de bien-être.

Autre avantage, la propriété dispose d’une licence de location touristique en cours de validité et d’un historique établi de locations saisonnières, offrant une flexibilité supplémentaire à ses futurs propriétaires. Il convient de préciser que la surface actuellement construite dépasse la surface autorisée et qu’un projet approuvé prévoit la suppression d’environ 70 m², pour un coût estimé à 150 000 €. La surface construite prévue d’environ 738 m² reste soumise à une vérification technique définitive, et le prix de vente tient compte de ces travaux.

Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses vues panoramiques et sa rénovation soignée, cette spectaculaire villa de luxe à Parcelas del Golf, Nueva Andalucía représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Marbella. Une propriété au caractère unique, conçue pour profiter de l’intimité, du confort et de l’authentique art de vivre méditerranéen dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.