VILLA LA COLINA |EXCLUSIVA VILLA DE LUJO REFORMADA EN PARCELAS DEL GOLF, NUEVA ANDALUCÍA

Descubre el equilibrio entre elegancia mediterránea, privacidad y exclusividad en esta espectacular villa de lujo en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía, situada en una de las urbanizaciones privadas más apreciadas del Valle del Golf de Marbella. Su ubicación elevada, sus vistas panorámicas de 360 grados y su arquitectura de inspiración andaluza crean un entorno privilegiado donde disfrutar del clima de la Costa del Sol. Una residencia diseñada para vivir con tranquilidad, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de Puerto Banús.

Ubicada sobre una parcela de 1.352 m², esta propiedad recientemente reformada cuenta con una superficie construida prevista de aproximadamente 738 m², distribuidos en amplios espacios interiores y zonas exteriores cuidadosamente diseñadas. Dispone de siete dormitorios y siete baños en suite, con cinco dormitorios en la residencia principal y otros dos en una casa de invitados independiente. Esta distribución ofrece privacidad y comodidad tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Los espacios abiertos conectan el salón, el comedor y una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, creando un ambiente luminoso, funcional y acogedor.

La vivienda combina el carácter de la arquitectura mediterránea con interiores contemporáneos y detalles inspirados en el estilo de los años sesenta y setenta. Los acabados de calidad, los baños de diseño con equipamiento Duravit, la calefacción por suelo radiante, la climatización y el sistema de domótica garantizan un elevado nivel de confort durante todo el año. Además, dispone de despacho, zona de lavandería y diferentes espacios que permiten adaptar la residencia a las necesidades de sus propietarios.

Los exteriores son uno de los grandes atractivos de esta espectacular villa de lujo en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía. Sus amplias terrazas, jardines privados y piscina crean diferentes ambientes para disfrutar de la vida al aire libre. La zona de bar exterior, el horno de pizza y los espacios destinados a reuniones y comidas permiten aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo. En la parte superior, un impresionante solárium ofrece vistas de 360 grados al Valle del Golf y a la emblemática montaña de La Concha, proporcionando un escenario excepcional para contemplar el atardecer.

La planta sótano incorpora una acogedora zona de ocio con bar privado y bodega, ideal para reuniones en un ambiente más íntimo. También dispone de una estancia adicional sin terminar que ofrece posibilidades de transformación en sala de cine privada, spa u otro espacio personalizado. La propiedad cuenta asimismo con aparcamiento cubierto, sistema de alarma, cámaras de vigilancia y diferentes soluciones tecnológicas destinadas a mejorar la seguridad y la comodidad.

Situada en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, esta residencia ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a una excelente conexión con Marbella. Los prestigiosos campos de golf de Las Brisas, Aloha y Los Naranjos se encuentran en las proximidades, al igual que restaurantes, supermercados, colegios internacionales y servicios exclusivos. Puerto Banús, con su puerto deportivo, playas y boutiques de lujo, está a unos cinco minutos en coche y también es accesible a pie a través de un paseo peatonal de aproximadamente quince minutos. La comunidad cuenta además con acceso a un entorno social próximo con instalaciones deportivas y actividades de bienestar.

Como valor añadido, la propiedad dispone de licencia turística vigente y un historial consolidado de alquiler vacacional, ofreciendo flexibilidad de uso a sus futuros propietarios. Es importante señalar que la superficie construida actual supera la edificabilidad permitida y existe un proyecto aprobado para retirar aproximadamente 70 m², con un coste estimado de 150.000 €. La superficie construida prevista de aproximadamente 738 m² está sujeta a verificación técnica final, y el precio de venta contempla estas actuaciones.

Por su ubicación privilegiada, sus generosos espacios, sus vistas panorámicas y su cuidada reforma, esta espectacular villa de lujo en Parcelas del Golf, Nueva Andalucía representa una oportunidad singular para quienes buscan una residencia exclusiva en Marbella. Una propiedad con personalidad propia, concebida para disfrutar de la privacidad, el confort y el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.