VILLA VIEW | RENOVIERTE LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK IN NUEVA ANDALUCÍA

Diese elegante Luxusvilla in Nueva Andalucía lädt dazu ein, einen modernen mediterranen Lebensstil zu genießen, umgeben von offenen Ausblicken auf das Meer, La Concha und Gibraltar. Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet modernes skandinavisches Design mit einer Raumaufteilung, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. So entsteht eine helle, funktionale Residenz, die darauf ausgelegt ist, die Costa del Sol jeden Tag zu genießen.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa 245 m² bebaute Fläche auf einem 450 m² großen Grundstück, mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Hauptebene umfasst einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästeschlafzimmer, zwei Badezimmer — eines davon en suite — sowie das Hauptschlafzimmer, das direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meer- und Bergblick bietet.

Im Obergeschoss öffnet sich das Haus zu einem seiner besonderen Bereiche: einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, gestaltet für gemeinsame Momente in einem komfortablen und anspruchsvollen Ambiente. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Jacuzzi, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick von La Concha bis nach Gibraltar zu genießen.

Die untere Ebene wurde für Freizeit und Privatsphäre der Gäste konzipiert, mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Diese elegante Luxusvilla in Nueva Andalucía verfügt über einen Infinity-Pool, eine Außenküche, einen Grillbereich, Lounge-Zonen, einen Waschraum und einen überdachten Outdoor-Fitnessbereich, ideal für die ganzjährige Nutzung.

Die Immobilie umfasst zudem Komfort- und Sicherheitsmerkmale wie Doppelverglasung, ein Alarmsystem und einen privaten Carport-Stellplatz. Ihre Lage in Nueva Andalucía ermöglicht kurze Wege zu renommierten Golfplätzen, Puerto Banús, Stränden, Restaurants, internationalen Schulen und Einkaufsbereichen, während sie gleichzeitig ein etabliertes und ruhiges Wohnumfeld bietet.

Mit touristischer Lizenz und nachweisbaren Vermietungszahlen stellt diese elegante Luxusvilla in Nueva Andalucía eine sehr interessante Gelegenheit dar, sowohl als private Residenz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella. Eine exklusive Immobilie, in der Design, Ausblick und Lage zusammenkommen, um ein stilvolles, komfortables und charaktervolles Leben an der Costa del Sol zu ermöglichen.